Spółka SIM KZN wybrała wykonawcę inwestycji bloku społecznego przy ulicy Cymsa. Inwestycję w kwocie 22 122 367,10 złotych będzie realizować firma Grinbud. Dziś w Urzędzie Miejskim w Gnieźnie podpisana została umowa na realizację zadania, na którą firma ma 20 miesięcy.
Miasto Gniezno, jako wspólnik Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN – Zachodni” sp. z o.o., realizowało szereg działań związanych z przygotowaniem inwestycji mieszkaniowej przy ul. Pawła Cymsa 1 w Gnieźnie oraz przygotowaniem przyszłych najemców do objęcia lokali.
Jednym z najważniejszych zadań Miasta było przygotowanie i przeprowadzenie naboru osób zainteresowanych najmem mieszkań w ramach inwestycji. Nabór zakończył się 13 lutego 2026 r. i spotkał się z dużym zainteresowaniem mieszkańców. Łącznie wpłynęły 123 wnioski. Po przeprowadzeniu weryfikacji formalnej i merytorycznej pozytywnie rozpatrzono 100 wniosków, natomiast 23 wnioski rozpatrzono negatywnie lub zostały wycofane, w tym:
- 21 – z uwagi na niespełnienie kryterium dochodowego,
- 2 – zostały wycofane przez wnioskodawców.
Na podstawie obowiązujących kryteriów sporządzono listę najemców obejmującą 45 osób oraz listy rezerwowe dla poszczególnych typów mieszkań, obejmujące łącznie 55 osób.
W ramach inwestycji powstanie 45 mieszkań wykończonych „pod klucz”, w tym:
- 6 lokali jednopokojowych,
- 21 lokali dwupokojowych,
- 18 lokali trzypokojowych.
Powierzchnia mieszkań będzie wynosić od 34 m² do 59 m².
Po zakończeniu prac związanych z naborem rozpoczęto proces wskazywania konkretnych mieszkań osobom zakwalifikowanym do najmu. Wszystkie 45 lokali zostało wskazanych przyszłym najemcom.
W związku z rezygnacjami części osób dokonano dotychczas 11 zmian, wykorzystując listy rezerwowe. W przypadku kolejnych rezygnacji wolne mieszkania będą na bieżąco proponowane kolejnym osobom znajdującym się na listach rezerwowych, zgodnie z przyjętymi zasadami.
Po zakończeniu procedury kwalifikacyjnej lista osób zakwalifikowanych do najmu została przekazana do SIM „KZN – Zachodni” sp. Z o.o. w celu realizacji dalszych czynności związanych z zawieraniem umów partycypacji oraz umów najmu. Spotkania z przyszłymi najemcami oraz podpisywanie umów partycypacji odbyły się w marcu 2026 r.
Miasto prowadziło również bieżącą komunikację z osobami zakwalifikowanymi do programu, odpowiadając na pytania dotyczące naboru, procedur oraz kolejnych etapów realizacji przedsięwzięcia.
Istotnym działaniem Miasta było również przygotowanie i złożenie do Banku Gospodarstwa Krajowego dokumentacji związanej z objęciem przyszłych najemców systemem dopłat do czynszu. Dzięki temu uprawnione gospodarstwa domowe będą mogły skorzystać ze wsparcia w ponoszeniu kosztów najmu, a wysokość dopłaty będzie uzależniona m.in. od liczby osób w gospodarstwie domowym oraz powierzchni zajmowanego lokalu. Aktualna stawka czynszu wynosi 27,27 zł/m².
Inwestycja realizowana w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań dla osób i rodzin osiągających średnie dochody, które nie posiadają zdolności kredytowej umożliwiającej zakup własnego mieszkania, ale są w stanie ponosić koszty najmu – mówi Łukasz Muciok Zastępca Prezydenta Miasta Gniezna.
Po zakończeniu przedłużających się procedur odwoławczych w postępowaniu przetargowym prowadzonym przez SIM „KZN – Zachodni” sp. z o.o., wybrano wykonawcę inwestycji. Tym samym przedsięwzięcie przechodzi do kolejnego etapu realizacji.
(Źródło: Urząd Miejski w Gnieźnie)
