Budynek, który dopiero powstanie przy ul. Pawła Cymsa 1, cieszy się już dziś gorącym zainteresowaniem. Choć zawierać on będzie 45 mieszkań, to do Urzędu Miejskiego wpłynęły aż 123 wnioski od osób chętnych do długoterminowego najmu lokali z możliwością ich wykupienia po 15 latach. Presja mieszkaniowa w Gnieźnie na takie formy dojścia do własności jest – jak widać – duża.
Przez dwa ostatnie dni marca, szczęśliwcy, którzy zakwalifikowali się do najmu lokali mieszkalnych w przygotowywanym do wybudowania budynku wielorodzinnym przy ul. Pawła Cymsa, podpisywali umowy partycypacyjne. To jeden z kluczowych elementów projektu mieszkaniowego w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN – Zachodni” sp. z o.o., której Miasto Gniezno jest partnerem. Do 13 lutego, do Urzędu Miejskiego wpłynęły łącznie 123 wnioski, które następnie przeszły weryfikację. W jej wyniku pozytywnie rozpatrzono 100 wniosków, a odrzucono 23 (rezygnacje wnioskodawców lub niespełnienie kryterium dochodowego). Na tej podstawie sporządzono listę najemców obejmującą 45 osób oraz listę rezerwową z nazwiskami dalszych 55 osób. W kolejnym etapie szczęśliwą „czterdziestkępiątkę” zaproszono do wskazań mieszkań w nowym bloku, ale 5 osób na tym etapie zrezygnowało z ubiegania się o przydziały, co uruchomiło kolejne 5 nazwisk z listy rezerwowej.
Istotnym elementem programu jest partycypacja w inwestycji przez samym mieszkańców. W zależności od metrażu mieszkania, wynosi ona od 60 do 90 tys. złotych. Stawka czynszu wyniesie 27,27 zł za m. kw., co wyliczył Bank Gospodarstwa Krajowego. Warto tu dodać, że mieszkańcy będą mogli skorzystać z funduszu dopłat do czynszu, w zależności od wielkości mieszkania i liczby osób, które w lokalu zamieszkają. Same mieszkania mają od 1 do 3 pokoi i od 34 do 59 m. kw. – Ten blok to forma dania mieszkańcom możliwości posiadania własnego mieszkania, bo później można dojść do jego własności, po formie najmu. Dla nas, każda forma mieszkaniowa, która się pojawia, daje szansę osiedlania się nowych mieszkańców, a z drugiej strony zatrzyma innych, by nie wyprowadzali się poza granice Gniezna – cieszy się z postępu w formie administracyjnej programu Michał Powałowski, prezydent miasta. Jak zdradza włodarz, w planach jest budowa jeszcze jednego bloku mieszkalnego przy ul. Pawła Cymsa, który jednak będzie już domem czysto komunalnym z mieszkaniami socjalnymi. W tej sprawie złożono już wniosek o pomoc finansową do BGK na jego wybudowanie, choć M. Powałowski nie wyklucza, że ze spółką „KZN – Zachodni” uda się kolejną inwestycję zrealizować w naszym mieście.
Inicjatywa SIM, jak na razie, w Gnieźnie okazuje się sukcesem. Głód mieszkaniowy dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, a które chcą w perspektywie mieć w końcu swoje własne mieszkanie, jest tutaj ogromny. – Gniezno to większe miasto. Tutaj deweloperskie inwestycje „schodzą na pniu” – zauważa Bogna Narożna, prezes SIM „KZN – Zachodni”. – Jestem bardzo miło zaskoczona odzewem i ilością prawidłowo złożonych wniosków – podkreśla z zadowoleniem. Obecnie trwa postępowanie przetargowe na budowę nowego domu. Niestety, nie zostało ono jeszcze rozstrzygnięte i przed Krajową Izbą Odwoławczą toczy się obecnie postępowanie. Jak mówi prezes spółki, może to spowodować niewielki poślizg całej inwestycji, która była planowana do ukończenia na koniec 2027 roku. Obecnie prawdopodobny termin oddania budynku do użytku, to wiosna 2028 roku.
