Jak wynika z projektu decyzji o warunkach zabudowy opublikowanego przez gnieźnieński magistrat – przy ulicy Książęcej powstać może 17 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Ulica Książęca znajduje się w okolicy ulicy Rycerskiej i odchodzi od ulicy Zamiejskiej w kierunku wsi Wełnica. 27 listopada Prezydent Miasta Gniezna przedstawił w Biuletynie Informacji Publicznej projekt decyzji dotyczący uwarunkować do budowy 17 domów jednorodzinnych wzdłuż tej ulicy, na długości 393 metrów. Magistrat konstruując dokument zwraca uwagę na przebiegającą przez działkę energetyczną linię napowietrzną. Budynki mogą mieć wysokość maksymalną do 8 metrów do kalenicy (II kondygnacje) + I kondygnacja podziemna. Urzędnicy zwracają też uwagę na niekorzystne warunki gruntowo-wodne na nieruchomości oraz pas drogowy ulicy Książęcej, który jest obecnie niewystarczający do obsługi takiej liczby potencjalnych mieszkańców. W ocenie magistratu powinien on być poszerzony do 6 metrów po działce własnej inwestora. „Zarządca drogi nie przewiduje przez najbliższe ok. 20 lat wykonania poszerzenia/przebudowy pasa drogowego ul. Książęcej. Przy sprzedaży domów właściciel zobowiązany jest powiadomić kupujących, że w/w ulica nie będzie przebudowywana” – informuje urząd. Istnieje jednak możliwość wybudowania nawierzchni drogi przez inwestora.
