"Ruski targ" na raty. Część nieruchomości już oficjalnie wystawiona na sprzedaż

Trzy z czterech miejskich działek, które posiada Miasto Gniezno przy ul. Wyszyńskiego, magistrat wystawił na sprzedaż w postępowaniu przetargowym. Chodzi o tereny targowiska, zwanego przez gnieźnian "ruskim targiem". To niemal połowa całego obszaru dawnego placu handlowego.

O zamiarze sprzedaży zdewastowanej nieruchomości w centrum Gniezna przez Urząd Miejski pisaliśmy już w czerwcu br. Wówczas projekt stosownej uchwały o zamiarze sprzedaży czterech miejskich działek przedstawiono pod głosowaniem miejskim radnym. Ci ostatecznie większością głosów wsłuchali się w argumenty władz miasta i zgodę udzielili, mimo sprzeciwu opozycji w samorządzie. Przez lata przy ul. Wyszyńskiego funkcjonowało targowisko, zwyczajowo zwane "ruskim targiem". Po 89 roku obierali to miejsce do handlu sprzedający przybysze z państw tzw. "demoludów", ale jego schyłek zaczął się w momencie otwarcia w sąsiedniej dawnej rzeźni centrum handlowego. Ubywająca liczba handlujących apelowała bezskutecznie od lat o renowację tego miejsca. Ostatecznie to pandemia zakończyła historię targowiska, ale poprzednie władze miasta jeszcze próbowały podtrzymać w tym miejscu handel. Zaplanowany do wybudowania pawilon okazał się jednak za drogi w realizacji. Jego budowa mogła kosztować nawet 7,8 mln złotych, więc ostatecznie z inwestycji zrezygnowano. Część "straganów" (choć trudno je było tak nazwać), kiosków i prowizorycznych zadaszeń rozebrano. W czerwcu 2022 roku Michał Powałowski, wówczas wiceprezydent miasta, obiecał garstce handlujących na targowisku przedsiębiorców, że mogą oni pracować w tym miejscu jeszcze przez dwa lata. Ten czas właśnie mija, a rezultatem tego są wspomniane projekty uchwał o sprzedaży miejskiego majątku.

Warunki zabudowy wydane dla tego obszaru wskazują, że może w tym miejscu powstać zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z usługami. Jak pod koniec czerwca ostrożnie wyliczał Paweł Seweryn,
dyrektor Wydziału Majątku Miasta - nieruchomości w tej okolicy wyceniane są na poziomie 350-450 zł za metr kwadratowy. Dawało to łącznie za cztery działki kwotę ok. 5 mln złotych. Ale było to jeszcze przed zleceniem wykonania operatu szacunkowego. Dziś już wiemy jaka jest cena wywoławcza nieruchomości, ale tylko trzech z czterech działek. To 2 265 808,00 zł. Ogłoszenie o przetargu ukazało się na stronach internetowych magistratu 26 sierpnia i dotyczy nieruchomości o numerach 84/12, 84/8 i 84/4. To obiekty po dawnej harcówce, działka sąsiednia oraz nieregularna mała działka od strony komendy policji. Przetarg nie obejmuje centralnego placu za przystankiem autobusowym. Rozstrzygnięcie przetargu ma nastąpić 31 października.